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Infos für Vermieter

1. Die Philosophie

• Keine bedingungslose Vermieter Aufnahme
• Spezialisierung auf Ferienwohnungen (ausschließlich für Österreich)
• Optimales Suchmaschinenmarketing
• Soziale Medien - Präsenz
• Kommunikation- und Empfehlungsmarketing

Mehr über unsere Philosophie lesen Sie hier.

2. Voraussetzungen für eine Aufnahme

Die Grundbasis für eine normierte Spezialisierung für Ferienwohnungen war ein neues Zertifizierungsverfahren, welches lautete:

Qualität für den Gast zu erhalten oder erhöhen und dabei dennoch die Arbeit und die Zertifizierungskosten für den Vermieter zu reduzieren! Ebenso wurde auf einen gemeinsamen Standard für Ferienwohnungen in ganz Österreich großer Wert gelegt.

Ob nun Ihre Ferienwohnung die Kriterien für eine Aufnahme erfüllt, ersehen Sie hier.

Nur wenn Sie alle Mindestkriterien und die Kriterien in der jeweiligen Kategorisierung (2, 3, oder 4 Noten) erfüllen, werden Sie mit Ihrer Ferienwohnung aufgenommen.

3. Die Zertifizierung besteht aus 4 Kapiteln

Kapitel 1: Die Mindestkriterien (verpflichtend)

Kapitel 2: Die Kategoriebewertung (verpflichtend)

• Für die 2 Noten-Apartments gibt es 5 Kriterien
• Für die 3 Noten-Apartments gibt es 13 Kriterien
• Für die 4 Noten-Apartments gibt es 19 Kriterien

Kapitel 3: Basis Ausstattungsmerkmale (empfehlenswert)

Kapitel 4: Ausstattungsmerkmale im Detail (optional)

Das Ausfüllen dieser Kriterien erfolgt nun auf freiwilliger Basis. Werden 40% dieser Kriterien erfüllt bekommt der Vermieter ein „+“ Icon (Apartment mit dem Plus). Damit wird dem Gast symbolisiert, dass der Vermieter auf zusätzliche Details besonderen Wert legt und der Gast kann auch verifizieren, um welche Details es sich dabei handelt.

Wo lag und liegt die Problematik einer einheitlichen Zertifizierung

Sowohl global gesehen, wie auch auf nationaler und regionaler Ebene gibt es große Unterschiede in Gewohnheiten und Gebräuchen. Genauso unterschiedlich sind die Bedürfnisse der Gäste, die je nach Urlaubsart unterschiedliche Anforderungen an die Unterkünfte haben.

Zum Beispiel gibt es – auf den österreichischen Tourismus bezogen – unter anderem den Winter-, Sommer-, Wander-, Sightseeing- oder Wellnesstourismus. Der Schitourist am Berg benötigt und erwartet andere Einrichtungen als der Badeseeurlauber. Der Gast bei „Urlaub am Bauernhof“ hat sicher andere Erwartungen als der Städtetourist, der Konzerte oder Kongresse besucht.

Aus diesen Gründen war es bis jetzt schwer, einheitliche Richtlinien für eine Region oder ein Land oder gar für mehrere Länder zu definieren. Das Ergebnis sind viele unterschiedliche Zertifizierungssysteme in denen sich Gäste und Vermieter zurechtfinden müssen.

Um Vergleiche überhaupt anstellen zu können, müssen einige Gegebenheiten auf einen gemeinsamen Nenner gebracht werden. Der Volksmund sagt zurecht, man kann Äpfel mit Birnen nicht vergleichen. So hat sich z. B. die Hotelstars Union richtigerweise ausschließlich auf Hotels beschränkt, egal in welcher Lage sich die Hotels befinden. Ebenso werden auf www.ferienwohnungen-austria.org ausschließlich nur Ferienwohnungen zertifiziert. Egal ob die Fewo von einem Privatvermieter geführt wird, oder sich in einer Pension, Gasthof oder Hotel befindet.

Eine ausführliche Stellungnahme zu diesem Thema finden Sie im „Handbuch zur Gästezimmervermietung“, welches Sie bei Inanspruchnahme der Förderaktion gratis als Geschenk bekommen.

4. Die Förderung (gilt für die ersten 250 Anmeldungen)

Die Präsentation auf der neuen Ferienwohnungsplattform Apartment Service Austria, inklusive einer Noten-Zertifizierung würde ohne Förderung 216,- Euro inkl. Mwst. pro Wohnung, pro Jahr kosten. Ab 3 Wohnungen gibt es Staffelrabatte.

Durch die Förderung bezahlen Sie statt 432,- Euro (für insgesamt zwei Jahre) nur nur 168,- Euro inkl. Mwst. (bis Dez. 2012). Das entspricht einem Jahresbeitrag von nur 84,- inkl. Mwst.

Bei Inanspruchnahme der Förderaktion bekommen Sie zusätzlich das „Handbuch der Gästezimmervermietung", vom LexisNexis Verlag, welches im Jänner 2011 in der 3. Auflage neu erschienen ist, als Geschenk, gratis dazu.

Wenn Sie jetzt Ihr unverbindliches Interesse bekunden, schicken wir Ihnen die Zugangsdaten und weitere Details gerne zu.

5. Die Vorteile dieser Plattform

• Keine zusätzlichen Zertifizierungskosten
• Hohes Image
• Vertrauenswürdig durch die Fotos, Grundrissplan und Gästebucheintragungen und Empfehlungen
• Suchmaschinenmarketing
• Social Media – Präsenz
• Preisgünstig auch ohne Förderbeitrag
• Ein Team mit Erfahrung

6. Kontaktaufnahme

Selbstverständlich beantworten wir auch gerne weitere Fragen.